Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.3 m2 Lyon 08
Prix au m² : 2 685 € / m²
Référence 167
Description du bien
FOCUS IMMO vous propose de visiter ce 3 pièces + cuisine situé dans le 8ème arrondissement de LYON, dans une petite copropriété de 2003 très bien entretenue avec ascenseur. A proximité de cette résidence vous trouverez commerces, école, transports en commun. Ligne du tram T6 (Debourg à Villeurbanne la Doua) et lignes de bus C12 (Bellecour A.Poncet) et PL3 (Gerland - Cordeliers - Campus Lyon ouest) arret Montagny. L'appartement T3 de 66,3 m² carrez, exposé EST , donne sur le jardin de la copropriété. L'appartement est très calme et lumineux avec sa grande pièce de vie de 22m², sa cuisine séparée de 10m² pouvant être ouverte sur séjour (mur non porteur), 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain avec douche italienne, sèche serviettes et simple vasque et WC séparés. Fenetres double vitrage. Volets roulants. Cumulus de 200L DPE D et GES B Charges 135€/mois comprenant eau froide, entretiens communs, ascenseur, espaces verts. Chauffage électrique individuel. TF 1004 € Copro de 44 lots dont 21 principaux et 23 garages. Pas de procédure en cours. Derniers travaux votés et réalisés dans la copropriété : etanchéité du toit, balcon 4 et 5eme étage. Possibilité d'acquérir un garage box au sous/sol de l'immeuble (en supplément) Prix de vente 178 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge vendeur Pour plus de renseignements, photos ou video visite de l'appartement, contactez Laurence au 06 01 84 78 51 Agence FOCUS IMMO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.3 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 44
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Trou-Saint-Jean de Dieu à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58548 €
