Appartement à vendre 1 pièce • 25.44 m2 Lyon 08
Prix au m² : 5 622 € / m²
Référence 1278
Description du bien
LYON 8ème : Bel appartement de Type F1, de 25,44 m² (loi Carrez), très lumineux (expo Ouest), avec vue sur «Notre Dame de Fourvière», situé au 3ème étage d’une résidence construite en 2011, libre de tout bail, composé d’une entrée, d’une pièce à vivre de 21,53 m² sur carrelage, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage central collectif au gaz de ville. Très beau balcon-terrasse de 8 m², carrelé, sans vis-à-vis. Local à vélos commun. Espaces verts communs à la copropriété. Arrêt du tram à 2 minutes à pied et commerces à proximité... Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faibles charges de 70 € / mois dont 50 € de charges locatives. Taxes Foncières 2025 de 684 € + Frais de gestion de la fiscalité de 15 €. BELLES PRESTATIONS / GRANDE LUMINOSITÉ. BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX. À VOIR ABSOLUMENT. Charges prévisionnelles annuelles : 840 € Nombre de lots de la copropriété : 112 DPE : 145/C, GES : 27/C. Coûts annuels d’énergie estimé : Entre 310 € et 480 €. PRIX : 143 000 € FAI dont 6,00% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 135 000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.44 m2
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 112
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sur "Notre Dame de Fourvière", sans vis-à-vis
- Environnement Voie ferrée en contrebas
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Moulin-Marius Berliet à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47035 €
