Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 91.69 m2 Lyon 08
Prix au m² : 3 545 € / m²
Référence 14-2026
Description du bien
NEYRET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 5 de 92 m2, niché au 10ème étage d'une copropriété de standing (1965). Sa position dominante vous offre un cadre de vie calme, baigné de lumière et sans aucun vis à vis Profitez d'un grand balcon de 15 m2 accessible depuis le séjour et la cuisine, idéal pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis avec une vue imprenable. Un séjour spacieux et chaleureux, inondé de lumière naturelle grâce à sa hauteur. 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un dresing ou un bureau en télétravail. Une salle de bains actuelle complétée par un point d'eau supplémentaire, facilement transformable en 2ème salle de douche selon vos envies Situé dans le secteur très prisé de Montplaisir, vous profitez d'une vie de quartier dynamique: commerces de proximité, marchés, écoles et transports en commun au pied de l'immeuble. Une cave en sous sol incluse - Possibilité de louer une place de parking directement au sein de la résidence sécurisée. Pour info : La valeur locative moyenne au m2 du quartier est de 15,60 euros - Fourchette basse : 12 euros / m2 - Fourchette haute : 23,20 euros / m2. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisuqes. www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.69 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 10
- Bâtiment de 12 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 390
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Moulin-Marius Berliet à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
