Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.91 m2 Lyon 08
Prix au m² : 5 202 € / m²
Référence 09-2026
Description du bien
Rare - Appartement T2 avec jardin privaif - LYON 8ème. NEYRET IMMOBILIER vous présente l’adresse stratégique pour votre 1er achat sans sacrifier votre vie sociale. Vous êtes au centre d’un réseau ultra performant (T4 à 5 mn, T6 au pied de l’immeuble, station vélo’v°). Un quartier urbain en pleine mutation. Le dimanche matin (le marché de la place Belleville pour vos brunchs). Le soir (les commerces de bouche et les petites adresses sont à votre prote). Le parc de l’artillerie à 2 pas. Achetez plus grand, avec une vraie terrasse. Le quartier est en pleine gentrification. Entre le nouveau tramway et les rénovations urbaines, le 8ème est le futur « place to be » de Lyon Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus (20 000 euros). Pour info : La valeur locative moyenne est de 15,5 euros / m2 Pour tout complément d'information ou demande de visites, contactez Edwige THOMASSIN au 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET IMMOBILIER au 04 72 71 39 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.91 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 44
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue cour
- Environnement bon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Trou-Saint-Jean de Dieu à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80256 €
