Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.91 m2 Lyon 08
Prix au m² : 4 690 € / m²
Référence 09-2026
Description du bien
Rare à la vente - T2 lumineux avec jardin privatif - LYON 8éme NEYRET IMMOBILIER vous propose en le bien idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne, combinant confort d'un extérieur et dynamisme urbain. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L'ensemble des pièces donnent accès au jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire parfait pour vos moments de détente et vos soirées d'été Une vie de quartier animée et pratique : Tramway T6 au pied de l'immeuble - T4 à 5 mn à pied et station Vélo'V à proximité immédiate pour rejoindre le centre ville en quelques minutes. Les commerces de bouche au pied de la résidence, le marché de la place et le parc de l'artillerie à 2 pas pour vos balades. Un quartier en pleine transformation urbaine, garantissant une forte valorisation patrimoniale. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus (20 000 euros). Pour info : La valeur locative moyenne est de 15,5 euros / m2 Pour tout complément d'information ou demande de visites, contactez Edwige THOMASSIN au 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET IMMOBILIER au 04 72 71 39 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.91 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 44
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue cour
- Environnement bon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Trou-Saint-Jean de Dieu à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
