Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.91 m2 Lyon 08
Prix au m² : 4 435 € / m²
Référence 09-2026
Description du bien
Rare à la vente - T2 - 46 m2 - lumineux avec 15 m2 de jardin privatif - LYON 8éme NEYRET IMMOBILIER vous propose cet appartement de 46 m2, avec 15 m2 de jardin privatif d'un immeuble des années 2010. Cet appartement lumineux :comprend : 1 entrée - Cuisine donnant sur jardin - Séjour - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant - Jardin privatif (15 m2) - Garage fermée en sous sol. Une opportunité patrimoniale rare au coeur d'un secteur dynamique et en pleine valorisation, a 2 pas immédiats du tramway T4. La valeur locative du secteur est estimée à 15,5 euros / m2. avec une vacance locative est quasi nulle, de part son éligibllite à la location courte durée (Airbnb). Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 de l'agence NEYRET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.91 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 44
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue cour
- Environnement bon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Trou-Saint-Jean de Dieu à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68415 €
