Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.91 m2 Lyon 08
Prix au m² : 4 690 € / m²
Référence 09-2026
Description du bien
Rare à la vente - T2 lumineux avec jardin privatif - LYON 8éme NEYRET IMMOBILIER vous propose en le bien idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne, combinant confort d'un extérieur et dynamisme urbain. L'ensemble des pièces donne accès à un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente et vos soirées d'été. Grand séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en sus (20 000 euros). Transports au pied du bien : Tramway T6 immédiat, tramway T4 à 5mn à pied, et station Vélo'v à proximité pour rejoindre le centre ville en quelques minutes. Commerces de bouche au pied de la résidence, marché de la place et parc de l'Artillerie à seulement 2 pas pour vos balades. Quartier en pleine transformation urbaine, garantissant une forte valorisation patrimoniale Pour info : La valeur locative moyenne est de 15,5 euros / m2 Pour tout complément d'information ou demande de visites, contactez Edwige THOMASSIN au 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET IMMOBILIER au 04 72 71 39 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.91 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 44
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue cour
- Environnement bon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Trou-Saint-Jean de Dieu à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
