Appartement à vendre 1 pièce • 40 m² Lyon 08

T1 clé en main -40 m2 - LYON 8 - Idéal investisseur ou primo accédant NEYRET IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T1 de 40 m2, une opportunité patrimoniale rare au coeur d'un secteur dynamique et en pleine valorisation. Entrée avec placard / dressing intégré - Cuisine séparée et équipée - Grand séjour lumineux / espace nuit - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant A 2 pas immédiats du tramway T6 (accès direct en quelques minutes aux pôles hospitaliers et campus universitaires). Demande sous très forte tension (vacance locative quasi nulle). Valeur locative du secteur estimée entre 14 et 19 euros / m2. Eligible à la location courte / moyenne durée (type Airbnb). DPE classé D, garantissant une mise en location pérenne sans contrainte d'interdiction. Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 de l'agence NEYRET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.géorisques.gouv.fr