Appartement à vendre 1 pièce • 40 m2 Lyon 08
Prix au m² : 3 475 € / m²
Référence 05-2026
Description du bien
Rare à la vente - T1 ou T2 - 40 m2 - LYON 8 NEYRET IMMOBILIER vous propose cet appartement de 40 m2, situé au rez de chaussée d'un immeuble des années 70. Cet appartement lumineux et sans vis à vis :comprend : 1 grande entrée avec dressing - Cuisine équipée - Séjour - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant - Place de parking libre au sein de la résidence sécurisée. Une opportunité patrimoniale rare au coeur d'un secteur dynamique et en pleine valorisation, a 2 pas immédiats du tramway T4. La valeur locative du secteur est estimée à 19 euros / m2.. Sa vacance locative est quasi nulle, de part son éligibllite à la location courte durée (Airbnb). Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 de l'agence NEYRET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 12 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 93
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grange Rouge-Viviani à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
