Appartement à vendre 1 pièce • 40 m² Lyon 08

T1 clé en main - 40 m2 - LYON 8 NEYRET IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 1 de 40 m2, une opportunité patrimoniale rare au coeur d'un secteur dynamique et en pleine valorisation. Il se compose d'une entrée avec placard / Dressing, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour / chambre, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant. A 2 pas immédiats du tramway T6, reliant directement et en quelques minutes le pôle hospitalier et les grands campus universitaires. Demande locative sous très forte tension (vacance quasi nulle). Valeur locative du secteur : 14 à 19 euros / m2 Eligible à une exploitation en location courte durée / moyenne durée (type Airbnb). DPE classé D, garantissant une location pérenne sans contrainte d'interdiction de louer. Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49 ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.géorisques.gouv.fr