Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88.05 m² Lyon 08

Vous rêvez d’un appartement lumineux avec terrasse, au dernier étage d’une résidence récente ? Ce bien pourrait bien être votre coup de cœur ! Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence récente de 2016 avec ascenseur, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 88,05 m², qui vous séduira par sa triple exposition, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse entourant l’ensemble du logement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement s’organise autour d’un spacieux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle, micro-ondes), offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses (entre 14 et 16 m²), une salle de bain avec baignoire rénovée en 2022, ainsi que des WC séparés.Chaque chambre bénéficie de son propre accès à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'agencement. La résidence propose un local à vélos sécurisé et des bacs potagers partagés, apportant un cadre de vie agréable et convivial. L'emplacement constitue également un véritable atout. L'appartement est idéalement situé et bénéficie d'un emplacement pratique très bien desservi. Le métro D ainsi que le tramway T6 (arrêt Mermoz-Pinel) se trouvent à seulement quelques minutes à pied de l'appartement, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon ainsi que la Presqu'île en une vingtaine de minutes. Le quartier offre également un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreuses commodités accessibles à pied : commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires (écoles, collège), équipements culturels et associatifs tels que la MJC, ainsi que différents services du quotidien. Pour plus de confort, un grand garage de 25 m² vous sera proposé en sus, pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une moto. Ce bien réunit des atouts rares sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses prestations. Votre contact : Tess JAMBON DEL PINO - 06.52.07.06.10 - tess.jambon@madoimmo.fr