Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71 m2 Lyon 08
Prix au m² : 4 198 € / m²
Référence JB30032026LEFEVRE
Description du bien
T4 de 76m2 utile moderne et sans travaux avec loggia Jamila Belguerch votre conseillère Recherche Appartement ou Maison vous propose, Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (résidence de 2006 avec ascenseur), un appartement T4 de 71 m² avec 7m2 de terrasse entièrement repensé pour offrir un cadre de vie confortable, Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia d’environ 7 m², véritable extension de l’appartement, idéale pour vos moments de détente ou vos repas aux beaux jours. Côté nuit, vous profitez de trois chambres, parfaites pour une famille, un espace télétravail ou un projet de colocation rentable. L’environnement fait la différence : une rue calme, une résidence sécurisée, et un agréable jardin arboré à proximité immédiate pour une vraie sensation de tranquillité en ville. *Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir *Garage box fermé en sous-sol (en supplément) *Bonne performance énergétique (DPE C) *Charges incluant chauffage et eaux Un bien polyvalent : résidence principale, premier achat ou investissement locatif optimisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 138
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie-Mermoz à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 198 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98018 €
