Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.45 m2 Lyon 08
Prix au m² : 2 654 € / m²
Référence VAP10000035
Description du bien
LYON 8e – ROUTE DE VIENNE – T2 41,45 m² AVEC EXTÉRIEUR – VENDU LOUÉ Idéal investisseur – T2 meublé avec locataire en place Dans le 8e arrondissement de Lyon, sur la Route de Vienne, découvrez ce charmant T2 de 41,45 m², situé dans un ensemble immobilier ancien plein de caractère, issu du patrimoine ouvrier du XXe siècle. L’appartement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, tout en offrant une configuration fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et WC. Vous apprécierez également son extérieur privatif, véritable atout en milieu urbain. UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE Le bien est vendu loué en meublé, avec un locataire en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Loyer : 640 € + 40 € de provisions sur charges, soit 680 € charges comprises par mois. Un investissement intéressant pour se constituer un patrimoine à Lyon tout en bénéficiant d'un bien déjà loué. LES + DU BIEN : T2 de 41,45 m² Extérieur privatif Charme de l’ancien Cuisine équipée Appartement vendu loué meublé Locataire en place Revenus locatifs immédiats Secteur Lyon 8e en pleine évolution À découvrir rapidement ! 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 33 m2
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 140
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Trou-Saint-Jean de Dieu à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
