Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m2 Lyon 08
Prix au m² : 2 346 € / m²
Référence CA31233B
Description du bien
Vénissieux limite Lyon 8 au 36 rue Louise Michel, Au pied du Tram T6 Arrêt Beauvisage/Pressensé et à proximité du Tram T4 Dans un petit immeuble de 1955, au 2ème étage/5, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 de 55m2. Il comprend un séjour carrelé donnant sur le jardin de l'immeuble, une cuisine meublée et équipée séparée, deux chambres en parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une grande cave de 6,5m2 complète le bien. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et bénéficier d'une belle pièce de vie traversante. Il est traversant Nord Est/Sud Ouest, calme et lumineux. Il donne entièrement sur le jardin. Il a été entièrement refait à neuf en 2018. Cumulus neuf changé en 2024. Parking collectif au pied de l'immeuble avec accès sécurisé par une barrière automatique. Il est à proximité des commerces, des écoles, des transports, bus et trams T6/T4. Idéal primo-accédants, investisseurs (pas d'encadrement des loyers) Son prix est de 129.000€, frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 75
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue DEGAGEE SUR PARC
- Environnement CALME VERDURE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Audibert-Moulin à Vent à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
