Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.26 m2 Lyon 08
Prix au m² : 3 733 € / m²
Référence 15350
Description du bien
Idéal investisseur ou primo accédant, dans cet immeuble de standing de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces avec 15 m² de balcon/terrasse et parking (en sus si besoin). cet appartement très très bien optimisé ne peut que vous séduire par sa luminosité grace à ses 2 expositions ensoleillée, son vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un espace exterieur de 15 m², ses deux chambres avec placard, une salle de bains impecable et des WC indépendants. Dans un quartier en pleine mutation, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie, proche des transports et des commerces. Si besoin, possibilité d'un parking boxé en sous sol pour 15 000 € supplémentaire. Pour les investisseurs: belle rentabilité de 6% brut pour un logement meublé . Très bon DPE: C - Estimation des couts annuels d'énergie: de 760 € à 1060 €. Pas de procedure en cours. Charges mensuelles: 120 € eau incluse. Contact: Emmanuelle Lyonnet Hamelin. RSAC 523 680 445 au 063 321 4629
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.26 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 37
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie-Mermoz à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
