Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38 m2 Lyon 08
Prix au m² : 3 408 € / m²
Référence 38-2026
Description du bien
Neyret Immobilier Lyon 7 vous propose à la vente en exclusivité, dans le secteur recherché de Moulin à Vent à Lyon 8e, un studio traversant de 38 m², situé au 2e étage d’un immeuble. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement en T2, notamment grâce à la possibilité de modifier une cloison afin de créer un espace nuit indépendant. L’appartement se compose de une pièce de vie lumineuse avec rangements, une cuisine indépendante fermée, une salle d’eau, des WC séparés. Une cave en sous-sol, complète ce bien. Un emplacement pratique et bien desservi Le logement bénéficie d’une situation idéale pour un investissement locatif, à proximité de nombreux transports et commodités : bus 26, 34 et C16, métro D – station Sans Souci, tramway T2 et T4. Vous êtes également à proximité de l’Hôpital Jean Mermoz, ainsi que des principaux axes routiers avec un accès rapide à l’A43, l’A7 et au boulevard Laurent Bonnevay. Grâce à sa superficie, sa configuration traversante et son potentiel de transformation en T2, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un appartement à Lyon 8e. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Neyret Immobilier Lyon 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 38 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 36
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Audibert-Moulin à Vent à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42595 €
