Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.68 m2 Lyon 08
Prix au m² : 2 421 € / m²
Référence DMVDU270007073
Description du bien
À seulement quelques minutes de l'avenue Berthelot, découvrez ce duplex plein de charme situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Développant 65,68 m² habitables (56,97 m² Carrez), il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, d'un salon indépendant, d'une salle de bains avec WC et, à l'étage, de deux chambres mansardées offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour imaginer un duplex moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, tramways T2 et T4, métro B, lignes de bus et accès rapides aux grands axes facilitent le quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un appartement dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente 159 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69 Statut du négociateur: agent commercial. RCS 520814377.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Trou-Saint-Jean de Dieu à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
