Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115.75 m2 Lyon 08
Prix au m² : 4 147 € / m²
Référence AVAP10000219
Description du bien
Une vue dégagée sur Lyon, trois chambres et près de 35 m² de réception : cet appartement réunit les qualités recherchées pour vivre en famille au cœur de Monplaisir. Situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1950, il développe une surface de 115,75 m² et conserve les éléments qui font le charme de cette architecture : parquet en chêne, moulures, hauteur sous plafond d’environ 2,75 m et volumes. Dès l’entrée, la perspective sur Lyon et la basilique de Fourvière attire le regard. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux d’environ 35 m², prolongé par un balcon exposé à l’Ouest. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, est orientée sur cour. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une de plus de 17 m² est climatisée, et une seconde mène sur balcon également orienté Ouest. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés complètent l’agencement. Une cave accompagne le bien. La résidence bénéficie de parties communes soignées, avec un hall en marbre et des éléments en chêne. L’ascenseur a récemment été rénové et le chauffage collectif fonctionne aux granulés de bois. À quelques pas de la place Ambroise-Courtois, vous profitez pleinement des commerces, du marché, des écoles et des transports qui font de Monplaisir un quartier recherché de Lyon. Vous recherchez un appartement familial avec du caractère, des volumes et une vue sur Fourvière ? Contactez Axelle Lemoine pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115.75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 64
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Vue sur Lyon et Fourvière
- Environnement Environnement urbain recherché et particulièrement pratique, à la jonction des secteurs Sans-Souci et Monplaisir. Le bien profite de la vie de quartier et de la proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant, grâce à son 5e étage et à sa position
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Moulin-Marius Berliet à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 147 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
