Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.08 m2 Lyon 08
Prix au m² : 4 503 € / m²
Référence 2432
Description du bien
Dossier n° 2432 LYON 8e T3 avec loggia dans résidence récente et sécurisée Dans le 8e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T3 de 63,08 m², situé au 2e étage d'une copropriété construite en 2017. Implantée rue Audibert et Lavirotte, cette résidence offre un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'une situation pratique, à quelques pas du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités. L'appartement, qui donne sur l’espace calme et verdoyant de la résidence, propose une distribution fonctionnelle, une pièce de vie avec cuisine aménagée, le tout prolongé par une loggia de près de 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez aussi deux chambres de belles superficies. Une suite parentale de 14 m² avec une salle d’eau et wc d’environ 3 m² ainsi qu’une seconde chambre de 13 m². Une deuxième salle d'eau et wc indépendants complètent l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol est proposé en complément, au prix de 20 000 €. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Informations complémentaires : · Copropriété de 172 lots · Quote-part du budget prévisionnel : 2 000 €/an · Aucune procédure en cours · Honoraires à la charge du vendeur Contact :Cyril Immobilier et Patrimoine06.29.14.65.36 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 63.08 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 359
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue espaces verts de la résidence
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Moulin-Marius Berliet à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93413 €
