Duplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125.37 m2 Lyon 08
Prix au m² : 2 625 € / m²
Référence 202611LEMAI183
Description du bien
En exclusivité, CARRIER IMMOBILIER vous propose un duplex au caractère singulier, où les volumes mansardés et les espaces répartis sur deux niveaux offrent le confort d'une véritable maison sous les toits. Avec 125,37 m² au sol, dont 83,89 m² Carrez, ce bien présente une manière différente de vivre en ville, entre convivialité et calme. La cuisine et son espace repas constituent le cœur du logement, prolongé par un salon propice à la détente. Les chambres et les espaces mansardés permettent d’organiser les lieux selon vos besoins : espace nuit, bureau, coin lecture ou salle de jeux. Deux salles de bains complètent l’ensemble. À l’extérieur, dans le prolongement de la cuisine, une terrasse d’environ 11 m² invite à profiter des beaux jours, pour un café au soleil ou un dîner à ciel ouvert entre amis ou en famille. En complément, la copropriété dispose d’un terrain à usage collectif d’environ 290 m². Une cave vient compléter ce bien. Prix de vente : 329 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Photos légèrement épurées par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125.37 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Trou-Saint-Jean de Dieu à Lyon 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 625 € / m²
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Taxe foncière
540 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
