Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 260 m2 Lyon 09
Prix au m² : 6 500 € / m²
Référence 2253
Description du bien
A la lisière des Monts d'Or et de la commune très prisée de St Cyr, c'est nichée dans un cocon de verdure que cette maison contemporaine de 260m² vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, elle saura vous charmer par les volumes et la luminosité de sa pièce de réception permettant de profiter en toute quiétude du jardin de 1160m² magnifiquement arboré et d'une terrasse hébergeant une magnifique piscine de 18 x 3. Les larges baies vitrées sur la totalité de la façade vous confèrent un esprit dedans/dehors unique. A ce niveau de plain pied, vous profiterez d'une cuisine avec espace dinatoire complété par un cellier/buanderie, d'un salon de réception avec cheminée. Vous découvrirez ensuite toujours de plain pied, une Suite Parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, un salon TV pouvant faire office de chambre. A l'étage, vous serez accueillis par un espace enfants, musique, salle de sport (ou chambre supplémentaire) à la baie vitrée incroyable permettant de s'adonner à ses activités en lien direct avec la nature. Deux belles chambres (possibilité 3) et une salle d'eau complètent cet espace nuit. En extérieur, le jardin est aménagée avec un terrain de pétanque laissant envisager de beaux moments de partage. Le stationnement est assuré par un car port de 3 places. N'hésitez pas à nous contacter et découvrons ensemble ce lieu de vie unique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Champ-Jean Perrin à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 500 € / m²
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Taxe foncière
3 278 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
555874 €
