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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91.23 m2

398 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91.23 m2 Lyon 09

398 000 €

Prix au m² : 4 363 € / m²

Référence  V800004002

decoration todo
Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova

18 annonces

Lyon 02

Description du bien

Situé sur la commune de LYON 9ème, sur le plateau de Saint Rambert, à deux pas du lycée Jean Perrin, dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, au coeur d'un parc arboré, avec jeux d'enfants et terrain de pétanques, très bel appartement d'une surface d'environ 91 m², entièrement rénové avec goût. Cet élégant appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie d'angle (salon - Salle à manger) exposée Sud/Est/Ouest, d'environ 40 m², une cuisine entièrement équipée, séparée de la salle à manger et du salon par une verrière. Le coin nuit, desservit par un dégagement est composé de deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains et une salle deau, et toilettes séparés. Place de stationnement libre dans cette copropriété sécurisée par un portail électrique. Une cave complète ce bien. Cette copropriété offre un cadre de vie dans la verdure et au calme, à proximité de toutes commodités. Classe énergie : D - Immeuble de 20 lots d'habitation- Charges annuelles de : 2270 euros - Pas de procédure en cours- Prix de 398 000 euros dont 15920 euros d'honoraires d'agence à la charge du vendeur, soit 4% TTC.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 91.23 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 4 balcon
  • Surfaces annexes

    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 20
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Environnement Copropriété dans parc arboré et jeux d'enfants

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Grand Champ-Jean Perrin à Lyon 09

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

398 000 €

Prix au m² : 4 363 € / m²

  • Charge de copropriété
    190 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 304 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 365 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    130 910
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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