Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.09 m2 Lyon 09
Prix au m² : 2 860 € / m²
Référence 1070
Description du bien
Perché au 11? étage, découvrez un appartement baigné de lumière avec une vue à couper le souffle sur Fourvière, la Croix-Rousse et jusqu’aux Alpes. Ce superbe T3 de 73 m², entièrement rénové avec goût, offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, le tout prolongé par une loggia exposée Est l’endroit idéal pour profiter du soleil matinal. La partie nuit propose deux belles chambres, chacune dotée d’une loggia Ouest apportant une lumière douce en fin de journée, ainsi que de grands dressings intégrés. Vous apprécierez également la salle d’eau contemporaine, les WC séparés, les nombreux rangements, le double vitrage, les volets électriques, le store anti-UV, sans oublier le chauffage collectif au sol, gage de confort été comme hiver. L’appartement se situe au sein d’un immeuble patrimonial très bien entretenu, entièrement sécurisé, avec gardien présent 24h/24. Un cadre paisible, lumineux, pratique et parfaitement desservi par les transports et commerces à proximité. Un bien rare, où style, confort et panorama exceptionnel s’accordent parfaitement. Contactez-nous au 06 60 93 56 16 pour organiser une visite au plus vite ! Copropriété de 204 lots – Charges annuelles : 1 968 € – Aucune procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.09 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 11
- Bâtiment de 18 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 204
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Vue dégagée sur les collines de Fourvière, Croix Rousse et les Alpes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Duchère à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
