Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 35.38 m2 Lyon 09
Prix au m² : 3 534 € / m²
Référence GFVAP30000256
Description du bien
Fabrice GALLIEN vous propose ce bel appartement de 31.2m² idéalement situé dans le quartier de Vaise, a proximité immédiate des commerces, écoles et universités et à 4mn a pied du Métro D. DPE: A partir du 1er janvier 2026 l'appartement est concerné par la modification du facteur de conversion de l'électricité et la réforme des petites surfaces sa lettre sera E au lieu de F actuellement Situé au 1er étage sur 3 sans ascenceur , il est composé d'une cuisine , d'une salle de bains avec wc et d'un séjour avec un espace lit en mezzanine ce qui lui offre une surface totale de 35.38m. Les fenetres sont en pvc double vitrage ,le chauffage: éléctrique. L'appartement est équipé de la fibre. La résidence a de faibles charges ( 150e/trimestre) et elle est sécurisée par une porte puis une grille avec digicode. Les communs ont été rénovés récemment. Les points forts: - Appartement traversant, - balcon, - rue calme avec toujours de la place pour stationner, - Façade refaite, -Cuisine récente, -Cumulus neuf. A saisir! Berjallimmo l'agence immobiliére 360° qui valorise les biens .. et les vies qui s'y construisent. Suivez nous sur Instagram facebook page Berjallimmo.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 35.38 m2
- 1 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gorge de Loup-L'Observance à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
