Studio à vendre 1 pièce • 18.41 m2 Lyon 09
Prix au m² : 4 678 € / m²
Référence CO02247
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDIO 9 32 Rue du 24 Mars 1852, 69009 Lyon https://www.cardinalcampus.fr/residence/studio-9 Studio meublé de 18.41 m² au 3E etage Prix de vente : 86 117€ Loyer annuel perçu : 3 770€ Charges annuelles : 190€ Taxe foncière : 356€ Exploitant : CARDINAL CAMPUS Bail en cours 09/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.41 m2
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- Nombre de lots: 154
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salengro-Marietton à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 678 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28326 €
