Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.55 m2 Lyon 09
Prix au m² : 2 765 € / m²
Référence CS370
Description du bien
Lyon 9ème, à vendre en exclusivité, place Abbé Pierre en plein centre de la Duchère, très agréable appartement 3 pièces de 66,25 m² situé au 7? et dernier étage d’un immeuble récent construit en 2010. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Ce bien lumineux bénéficie d’une double exposition est-ouest, ce qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu’une très belle vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte meublée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² chacune, toutes deux équipées de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un balcon/loggia de 7 m² vient compléter ce bien. Il est possible d’acquérir en supplément un garage sécurisé en sous-sol au prix de 15 000 €. L’emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités au pied de l’immeuble (écoles, commerces…) et un accès rapide à la gare de Vaise en seulement 5 minutes grâce aux lignes de bus C14, C6, 89, 66, 21 et S11. Faibles charges s'élevant à 135€/mois incluant l'eau chaude et le chauffage Le prix de vente est de 184 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril SILVY, agent commercial, au 06 86 61 17 89
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Duchère à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60521 €
