Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres Lyon 09
Référence 21-2026
Description du bien
Rare à la vente: Appartement de caractère avec Fort Potentiel d'Agrandissement - Lyon 9ème - Quai de Saône NEYRET IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 3 avec comble aménageable. Pourquoi cet appartement ? Que ce soit pour une colocation entre artistes (permettant de partager les frais et l’émulation créative) ou pour un pied à terre familial sécurisé, cet appartement situé Quai Arloing est une opportunité rare. Dans un secteur où la demande locative étudiante est la plus forte de Lyon, c’est aussi l’assurance d’un investissement patrimonial qui ne perdra jamais de sa valeur – Rendement brut annuel 5,17 % - Demande locative attractive – DPE en F actuellement, mis usite au ravalement de façade et de son isolation le DPE passera en E– Zone éligible au LMNP Pour info : Le loyer moyen du quartier se situe à 15,50 euros / M2. Ne laissez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves. Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Quai
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gorge de Loup-L'Observance à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
