Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.94 m² Lyon 09

QUARTIER VALMY / MARIETTON – au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, transports et commodités, bienvenue chez TERRA, un appartement traversant avec balcons situé rue Marietton. Au 1er étage avec ascenseur TERRA est un appartement T3 traversant de 73 m² qui saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Caractéristiques principales du bien : Double salon-séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante de 7 m² avec accès à un balcon 2 chambres de 11,5 m² et 15,5 m² 1 salle de bains 1 WC indépendant Appartement traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité Une cave en sous-sol complète ce bien Caractéristiques techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz DPE : E / GES : E Caractéristiques principales de la copropriété : Immeuble de 1959 avec ascenseur 18 lots principaux d’habitation Pas de procédure en cours Informations financières : Prix de vente : 232 100 € FAI (honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 851 €/an Charges de copropriété : 140 €/mois dont 7 € de fonds travaux (comprenant chauffage collectif au gaz et eau froide) La visite virtuelle de TERRA est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr