Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m² Lyon 09

À saisir ! Superbe T3 entièrement rénové aux portes de Champagne-au-Mont-d'Or Idéalement situé à Lyon 9, à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2007, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, à proximité immédiate de l'hôpital de la Sauvegarde et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vaste pièce de vie de plus de 30 m², offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un garage fermé est également disponible en supplément, selon vos besoins. Vous recherchez un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un emplacement recherché à proximité de Champagne-au-Mont-d'Or ? Contactez Jeff de LEONE Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Informations légales Contact :Jeff PIGEAT , agent commercialAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : classe energie C/ GES C Charges de copropriétés :350 euros par trimestre (chauffage eau chaude et froide) Copropriété : pas de procédure en cours Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER