Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93 m2 Lyon 09
Prix au m² : 3 764 € / m²
Référence 242
Description du bien
Appartement de caractère avec balcon et ascenseur À proximité des commerces, des transports et des quais de Saône, place Vanderpol, découvrez cet appartement bourgeois de 3 pièces à rafraichir, offrant 93 m² loi Carrez et 94,14 m² au sol. Au 2e étage avec ascenseur, il réunit les éléments qui font le charme de l’ancien : parquet d’époque, cheminée et pièces aux volumes généreux. Un balcon complète ce bien. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec alcôve, une cuisine permettant d’aménager un espace repas dans une autre alcôve, deux chambres et une salle d’eau. Sa surface et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, dans ce quartier recherché. Un garage peut être acquis en supplément. Une cave ainsi qu'un grenier viennent également compléter ce bien. Copropriété de 21 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 674 €.Taxe foncière : 922 €. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Informations complémentaires : Les diagnostics ont été réalisés le 21/03/2023.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . montaldo @ g m a i l . c o m - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 35
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Environnement
- Vue Ville
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gorge de Loup-L'Observance à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
