Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.35 m2 Lyon 09
Prix au m² : 2 652 € / m²
Référence GNVAP280001135
Description du bien
De la lumière, des extérieurs et une vraie vie de quartier. Au cœur du quartier Champvert, dans l’iconique Résidence des Deux Amants, cet appartement familial d’environ 86 m² au 5e étage avec ascenseur, profite d’une configuration particulièrement agréable : traversant, il s’ouvre très largement sur ses balcons, accessibles depuis la quasi-totalité des pièces. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une distribution simple et fonctionnelle, idéale pour une famille. Mais c’est surtout la relation permanente avec l’extérieur qui donne à cet appartement son caractère : séjour, cuisine et chambres profitent tous d’un accès direct aux balcons, apportant lumière et respiration à l’ensemble. L’appartement nécessite aujourd’hui un rafraîchissement, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d’imaginer un intérieur à leur image et de révéler pleinement son potentiel. Cave, box fermé, ascenseur et gardien complètent ce bien. Un appartement familial à repenser, avec de vrais atouts tous ici réuni : étage élevé, double exposition, extérieurs, trois chambres et garage, au cœur du quartier Champvert.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.35 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 11 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 165
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champvert-La Gravière à Lyon 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 652 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
