Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.5 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 047 € / m²
Référence 8235
Description du bien
Limite Monchat ! Dans une petite rue calme à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, lycées, tramway, futur Tramway T6 et accès périphérique, proche des hôpitaux et du quartier de la Part-Dieu.\nDécouvrez ce spacieux T3 de 76 m², agrémenté d’un véritable balcon à vivre exposé plein sud. Situé dans une copropriété agréable et bien entretenue de 1990 avec jardin intérieur, le calme est garanti !\nVous êtes adepte du vélo ? Un local dédié est à votre disposition !\nL’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin repas, de deux grandes chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé et de nombreux rangements.\nProfitez d’une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. La chaudière individuelle au gaz vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.\nIdéal pour un premier achat ou un couple de retraités.\nLes plus de ce bien : une place de parking privative inclus dans le prix, ainsi qu’une cave.\nCharges annuelles : 1 758 € (Exercice 2021) incluant l’ascenseur, le contrat d’entretien de la chaudière (P2/P3), l’entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic, l’eau et le gardien, soit environ 146 €/mois.\nCopropriété de 87 lots.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 87
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandclément à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
