Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.69 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 586 € / m²
Référence 8263
Description du bien
Charpennes / Parc de la Tête d’Or – T3 lumineux avec balcon et garage fermé Idéalement situé aux portes du 6ème arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du parc de la Tête d’Or, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Charpennes. Au 4ème étage d’une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce spacieux T3 de 69 m² séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son potentiel. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante (pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie), d’une salle de bain et de WC séparés. Un joli balcon de 6 m², orienté côté cour, vous permettra de profiter d’un extérieur calme et sans vis-à-vis. L’appartement est vendu avec un garage box fermé de 18 m² en sous-sol, accessible depuis l’intérieur de la résidence. Un bien complet, confortable, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, à découvrir sans tarder — idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tonkin Sud à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 586 € / m²
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Taxe foncière
913 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
