Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 92.35 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 2 708 € / m²
Référence AVIL1047
Description du bien
A SAISIR ! Dans une copropriété prisée et verdoyante du quartier La Doua, découvrez ce spacieux appartement T4 de 92 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les atouts du bien : Séjour traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Terrasse privative de 40 m² donnant directement sur un parc arboré d’un hectare, idéal pour les amoureux de la nature Deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés, avec cave et un Box fermé en SUS = 20 000€. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation, Résidence calme, bien entretenue et sécurisée Localisation idéale : À seulement 50 mètres de la future ligne de tramway T6 Proche des commerces, écoles, universités et transports Quartier dynamique et en plein essor, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.35 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 9992 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Croix Luizet à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
