Duplex à vendre 8 pièces • 4 chambres • 154.52 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 5 048 € / m²
Référence 202509108 LAPPICO
Description du bien
CARRIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe duplex en rooftop, situé aux 6 et 7ème étages (sur 7) d’une résidence contemporaine de standing, entièrement sécurisée. Un bien rare offrant une terrasse plein ciel et une vue dégagée sans vis-à-vis, alliant volumes généreux, élégance et confort moderne. Dès l’entrée, un couloir aux lignes épurées mène vers un vaste séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante, également ouverte sur l’extérieur, allie praticité et convivialité. À ce niveau s’ajoutent une buanderie avec douche et un WC indépendant, optimisant l’agencement. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale élégante, de trois chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Classé en performance énergétique B, l’appartement bénéficie d’un chauffage urbain collectif et d’un système de climatisation performant, garantissant confort et efficacité énergétique. Un local de rangement privatif sur le palier apporte un vrai confort supplémentaire. Le bien comprend également un garage en sous-sol, inclus dans le prix. Un second garage est disponible en option au tarif de 35 000 €. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154.52 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tonkin Sud à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
