Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 899 € / m²
Référence 30
Description du bien
Au sein d'une belle copropriété livrée en 2021, vous aurez le coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3 d'une surface de 59M2. Idéalement situé sur la commune de Villeurbanne Ferrandière-Maisons neuves proximité immédiate Lyon 3ème, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Entièrement entretenu avec soin, il offre une pièce de vie agréable avec cuisine U.S intégralement équipée et une grande terrasse couverte de 12 M2, deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi que des espaces de rangement optimisés. Il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Côté transports, le secteur est trés bien desservi avec plusieurs lignes de bus (C9,C11, 69) accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la Gare de Lyon-Part-Dieu ainsi que la ligne du Tramway T3 à 10 minutes à pied facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. LES ATOUTS DE CE BIEN : Emplacement recherché Aucun travaux à effectuer Entièrement climatisé Sous garantie décennale Terrasse de 12 M2 Jardin partagé dans les espaces communs Garage fermé en sous-sol Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SLAMA 0665643645, ag. ccl inscrit au R.C.S de l'Ain sous le numéro 94233741. Prix de vente 289 000 euros FAI Charges annuelles : 1440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gratte Ciel à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
