Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 568 € / m²
Référence 123HAM9100
Description du bien
Cours Emile Zola, métro Flachet, en proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T4 de 85,67 m² au 5ème étage sur 7, avec balcon, cave et box fermé. Particulièrement lumineux avec son orientation traversante Nord-Sud. Passé l’entrée, vous accédez au salon plein sud ouvrant sur le balcon. La cuisine équipée est indépendante et offre un espace repas. Chacune des 3 chambres de 12 à 13,7 m² dispose de grands placards muraux, afin de faciliter le rangement. Une salle d’eau récente avec meuble vasque, douche à l’italienne et sèche serviette, accueille également la machine à laver. Une CAVE en sous-sol fermé, ainsi qu’un BOX individuel sont inclus dans le prix A NOTER : les travaux de façade et de réfection ascenseur votés et à la charge du vendeur. Quote-part moyenne charges mensuelles eau froide incluse : 130 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cusset à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 568 € / m²
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Taxe foncière
1 212 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100912 €
