Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 881 € / m²
Référence 5067BG
Description du bien
Secteur Maisons Neuves, découvrez un appartement en étage élevé parfaitement agencé, très lumineux et sans aucun vis à vis. Il offre un séjour agréable, une cuisine attenante, une petite loggia, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel. Un garage (inclus dans le prix) en sous-sol et une cave complètent le bien. Les commerces, les transports et une crèche à proximité immédiate. La copropriété de 1991 est très bien entretenue, avec charges maîtrisées et équipements modernisés. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement sécurisé. Pour les primo-accédants, un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Pour les investisseurs, le loyer HC de 831,19 € offre une rentabilité brute attractive à environ 4%. DPE en C. Professions libérales possibles. Quote-part annuelle de charges de 1575€ environ (fonds de travaux compris) et 76 lots d'habitation dans la copropriété. Aucune procédure en cours. Un bien complet, rentable et stratégique : une opportunité à saisir !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 200
-
Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ferrandière-Maisons Neuves à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 881 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
