Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 106 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 019 € / m²
Référence PL-9062
Description du bien
Idéalement situé, en proximité immédiate de la place Grandclément et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement T5 familial de 106 m². SPACIEUX et LUMINEUX, il se situe au 6ème étage, d’une résidence de 1968 très bien entretenue et sécurisée au sein d’un bâtiment en retrait de la rue et ceinturé d’espaces verts. Passé l’accueillante entrée et son vestibule et vous profiterez d’une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine semi-ouverte et grand salon-séjour de près de 40 m² ouvrant par 2 grandes baies vitrées sur une vaste loggia orientée Ouest. Pour votre confort, cet espace baigné de lumière est climatisé. Un dégagement donne accès au coin nuit, avec trois chambres spacieuses de plus de 13 m2 chacune, dont une avec Loggia de près de 6 m² et climatisation. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau avec douche et toilettes, d’un espace bureau et d’un second WC séparé. Une CAVE est incluse dans le prix et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous sol fermé est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Les ATOUTS de cet appartement : la luminosité, l’agencement et les surfaces offertes, le sixième étage sans vis-à-vis, des extérieurs généreux (2 grands balcons), une copropriété avec de nombreux espaces verts, des menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, la climatisation. Quote-part moyenne charges mensuelles : 330 € comprenant le CHAUFFAGE, EAU CHAUDE et FROIDE, l’entretien de l’immeuble et des espaces verts. A proximité immédiate des transports (Tram T3, Futur T6, Métro A, C3-C11) et des commerces. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bel appartement ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER philippe.levacher@cesaretbrutus.com 06 99 69 89 14 Référence annonce : PL-8112
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 213
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perralière à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 019 € / m²
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Taxe foncière
1 480 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
