Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 20.33 m² Villeurbanne

Un investissement rentable et sécurisé - Renatbilité brute 6.10% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : APPART’CITY CLASSIC LYON VILLEURBANNE *** 314 Cr Émile-Zola, 69100 Villeurbanne https://www.appartcity.com/fr/destinations/rhone-alpes/villeurbanne/lyon-villeurbanne.html L’Appartement : Studio meublé de 20.33 m2 au 5e etage Prix de vente : 83 410€ Loyer annuel perçu : 5 099€ Charges annuelles : 205€ Taxe Foncière : 340€ Votre locataire : Groupe APPART’CITY Bail en cours 12/2027 L’Appart'City Classic Lyon Villeurbanne se situe à Villeurbanne, à la sortie de la station de métro Flachet et à 20 minutes de route du Groupama Stadium. Il se trouve à 10 km du centre de conventions Eurexpo et à 25 km de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Le terrain de basket-ball intérieur L’Astroballe se situe à 5 minutes en voiture. Un parking souterrain est à votre disposition. Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 8,0 pour un séjour avec des enfants.