Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.51 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 931 € / m²
Référence 8283
Description du bien
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Accorimm vous propose en exclusivité ce superbe T2 de 37 m² entièrement refait à neuf, prêt à vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Situé au deuxième étage d’une copropriété récente et parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement cinq minutes du quartier de Montchat et au pied de toutes les commodités. Les transports sont immédiatement accessibles avec le tramway T3, les axes Reconnaissance et Balzac, ainsi que l’arrivée imminente du futur tramway T6, qui viendra renforcer encore l’attractivité du secteur. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec espace cuisine ouvert, sublimé par un aménagement moderne, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec son placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Les WC sont séparés et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet intérieur soigneusement rénové. Le véritable atout de ce bien réside dans l’absence totale de travaux à prévoir, tant dans l’appartement que dans la résidence, qui se présente dans un état irréprochable.Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un avantage rare et particulièrement apprécié sur le secteur, ainsi qu'un garage à vélo dans la résidence. Une opportunité clé en main, alliant emplacement, confort et qualité de prestations.N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 178 lots.Charges annuelles : 672 €.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.51 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 178
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ferrandière-Maisons Neuves à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
