Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 425 € / m²
Référence 15-2026
Description du bien
Lumineux T3 avec vue déagée - Villeurbanne Grand Clément NEYRET IMMOBILIER vous présente ce T3 / T4 de 73 m2, niché au 7ème et dernier étage..Votre QG urbain, entre Business et Green Line. Vous cherchez l’appartement qui matche avec votre agenda ? Ne choisissez plus entre l’hyper centre lyonnais et votre tranquillité. Situé à la frontière du 3èmearrondissement et de Villeurbanne, cet emplacement est l’adresse stratégique par excellence. Oubliez la voiture et les bouchons. Ici, vous vivez en mode « 10 mn » pour être sur votre poste à la Part Dieu ou pour un afterwork sur les berges du Rhône ou en Presqu’île. Vivre à cette adresse, c’est profiter d’une ambiance de quartier dynamique et authentique. Imaginez votre samedi : Un café en terrasse, des commerces de bouche de qualité au pied de l’immeuble. C’est le confort de Villeurbanne. En tant que jeune cadre, vous achetez votre résidence principale, mais vous bâtissez aussi votre patrimoine Possibilité d'une place de parking au sein de la résidence (15 000 euros) Pour info : La valeur locative moyenne est de 16 euros / m2 Pour tout complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 94
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandclément à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
