Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37 m² Villeurbanne

T2 avec terrasse privative - VILLEURBANNE Grand Clément NEYRET IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé au coeur du quartier prisé et en pleine métamorphose de Grand Clément, ce T2 réunit tous les atouts d'un investissement pérenne ou d'un premier achat coup de coeur Terrasse privative : Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, parfaite pour le télétravail, les déjeuners au soleil et les soirées entre amis. Agencement optimal : aucune perte d'espace, belle luminosité naturelle et volumes faciles à aménager. Résidence soignée et sécurisée. A seulement 5 mn à pied du tram T3 (accès direct Lyon Part Dieu / centre ville. Commerces au pied de l'immeuble et marché traditionnel de la place Grand Clément Possibilité place de parking en sous sol (15 000 euros). Rendement locatif: Loyer moyen estimé à 16,50 euros / m2 (secteur à très forte tension locative). Pour touts complémentou demande de visite contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, de l'agence Neyret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr