Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.18 m² Villeurbanne

Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et fermée, idéalement implantée dans un quartier vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et du réputé Médipôle. Avec ses 47.18 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Vous apprécierez la pièce principale spacieuse avec un coin cuisine donnant sur le séjour, permettant un gain de place et de lumière tout en restant en contact avec votre espace de vie. Vous découvrirez également une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez aussi d’un balcon, véritable extension conviviale sans aucun vis-à-vis direct, idéal pour profiter de moments de détente. La chambre, d’une superficie généreuse de 13 m², est un véritable cocon. Elle possède un placard intégré qui optimise le rangement. Un atout rare pour ce type de bien : une place de parking dans un garage fermé, un véritable avantage dans un quartier où le stationnement est devenu payant et difficile. La copropriété est fermée et sécurisée, bien entretenue, et ne nécessite pas de gros travaux. Elle dispose d’un garage à vélos. Côté transports, la récente extension du tramway T6 facilite vos trajets vers le centre-ville et les environs. Vous êtes également proche des principaux axes routiers et des transports en commun. L’appartement est fonctionnel, propre et habitable en l’état, avec la possibilité de réaliser des travaux si vous souhaitez le personnaliser. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un pied-à-terre confortable, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques gouvernement.