Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 592 € / m²
Référence V2026-09
Description du bien
Neyret Immobilier vous propose ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein cœur de Villeurbanne, dans le secteur très recherché des Gratte-Ciel. Au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur le parc de la copropriété. L’emplacement constitue un véritable atout : au pied du tramway T6 permettant un accès rapide au campus de la Doua, et à seulement 5 minutes à pied du métro A reliant directement le centre de Lyon. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du quartier. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux de 25 m² avec cuisine, d’une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Vous bénéficierez d’une magnifique terrasse de 25 m², véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez Neyret Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 198
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gratte Ciel à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
