Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m² Villeurbanne

A deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes du parc de la tête d'Or, découvrez ce T3 située rue du Tonkin, au 13ème étage, d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Dès l'entrée, l'appartement révèle un agencement agréable. La cuisine, séparée, permet un espace fonctionnel et convivial. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa hauteur et sa vue ouverte, constitue un véritable espace de vie chaleureux. Vous aurez également la possibilité de faire une unique pièce (cuisine ouverte sur salon). L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon filant accessible depuis les deux chambre, idéal pour profiter d'un extérieur, et d'un cadre dégagé. Quelques travaux de raffraichissements sont à prévoir. Nombreux placards et rangements dans le couloir. Une place de parking est en sus de ce bien. Charges : 240 euros par mois DPE : Classe énergétique C /Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 euros et 1450 et euros par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris) Chauffage Collectif Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, merci de contacter Muriel Doerler agent commercial indépendant RC 915 059 216.