Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.08 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 843 € / m²
Référence FM-0093
Description du bien
Au calme, dans le secteur CHARPENNE/CHARMETTE de VILLEURBANNE, à la limite de LYON 6, dans une résidence accessible et sécurisée de 2005 avec espaces verts privés, bel appartement traversant de 4 pièces avec terrasses, jardin, cave et garage. La pièce de vie lumineuse est prolongée par la 1ère terrasse et le jardin exposés Sud, qui vous permettront de profiter d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis dès les beaux jours. Trois chambres donnent accès à une seconde terrasse, au Nord. Une SDB, une SDE et deux toilettes ainsi qu’une cave et un garage participent au confort quotidien de ce bien peu énergivore. Bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/11/2025. Classe énergétique C/C . Consommation d’énergie primaire: 129 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 102 kWh/m²/an Pour plus d’informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.08 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 80
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charpenne-Charmette à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
