Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.86 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 5 353 € / m²
Référence DMVAP270006829
Description du bien
À proximité immédiate du Parc Florian, des commerces et des transports, découvrez ce charmant T2 de 38,86 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence BBC de 2016 avec ascenseur et accès PMR.Vous apprécierez son agréable extérieur composé d'une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 24 m² exposé Est, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une chambre spacieuse de près de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.En excellent état d'entretien, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement ou de le mettre en location sans investissement complémentaire.La résidence récente bénéficie du label BBC, garantissant un confort de vie optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Possibilité d'acquérir un box de 15 m² en sous-sol en sus; Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Charges mensuelles : 171 € (chauffage, eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur et fonds de travaux) - Taxe foncière : 975 € - DPE : C / GES : CPrix de vente : 225 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.86 m2
- 1 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 24.14 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 41
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Parc Florian
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ferrandière-Maisons Neuves à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68415 €
