Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 1 905 € / m²
Référence 107
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Description du bien
Située au cœur d’un environnement calme, cette maison de village se compose de deux appartements indépendants d’environ 30 m² chacun, actuellement loués séparément. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation important après travaux de rénovation. Des congés pour vente ont été délivrés aux locataires : Septembre 2026 pour le premier appartement Décembre 2026 pour le second À terme, le bien pourra être libre de toute occupation, offrant différentes possibilités : réorganisation des espaces, revalorisation locative ou projet de résidence principale avec revenus complémentaires. À noter : bien non soumis au régime de la copropriété.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 905 € / m²
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Taxe foncière
1 081 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
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