Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 60 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 167 € / m²
Référence 9
Description du bien
Tu ne cherches pas “un appartement”. Tu cherches un bien qui se vend, qui se loue et qui se vit sans friction. Au 3? étage sur 4 d’une copropriété calme, ce T2 de 60 m² issu d’un ancien T3 a été repensé intelligemment : chaque m² est utile, chaque espace est optimisé. Pas de perte, pas de superflu. La pièce de vie est lumineuse avec une cuisine équipée et un cellier attenant (le détail qui change tout au quotidien). La chambre est confortable, la salle de bains propre et fonctionnelle. Le balcon apporte un vrai extérieur exploitable, et la cave sécurise le stockage. Résultat : un appartement clair traversant, fluide, facile à vivre… et surtout facile à louer. Et c’est là que tout se joue. À pied : métro ligne A à quelques minutes, commerces immédiats, supermarché, pharmacie, services. Tu es dans un secteur où la demande locative est permanente. Les biens ne restent pas sur le marché. Ce type de produit coche toutes les cases :– premier achat sécurisé– investissement locatif sans risque de vacance– revente facile dans un secteur liquide C’est simple : ce n’est pas un bien compliqué. C’est un bien efficace. Et dans l’immobilier, l’efficacité fait la différence entre un achat… et une bonne décision.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Copropriété
- Nombre de lots: 273
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Buers à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 167 € / m²
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Taxe foncière
629 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
