Studio à vendre 1 pièce • 18.45 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 4 070 € / m²
Référence CO0448
Description du bien
Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles. Description du bien : T1 meublé de 18.45m² Prix de vente FAI : 75 082€ Loyer : 3 535€/an Charges : 300e/an Taxe foncière : 386e Gestionnaire : Groupe NEXITY STUDEA Bail en cours Description de la résidence : Résidence STUDEA VILLEURBANNE REPUBLIQUE 1 14 rue Colin - 69100 VILLEURBANNE https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/villeurbanne/studea-villeurbanne-republique-1-po0000239
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.45 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 118
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charpenne-Charmette à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 070 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24696 €
