Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m² Villeurbanne

KAMÉLÉON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T2 avec place de parking en sous-sol, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de Villeurbanne. Construit fin 2014, cet appartement développe un agencement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, permettant un espace de vie convivial et optimisé. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un évier, d’un réfrigérateur ainsi que d’un lave-linge. La partie nuit comprend une chambre confortable donnant sur rue, équipée d’un dressing intégré offrant un espace de rangement appréciable. Vous retrouverez également une salle de bains avec baignoire et WC. Une pièce de rangement complémentaire vient compléter l’ensemble, particulièrement pratique pour le stockage du quotidien. L’appartement dispose de prestations modernes : double vitrage, volets manuels, VMC, interphone, chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi qu’un compteur Linky. La hauteur sous plafond de 2,50 m renforce la sensation d’espace et le confort général du logement. Une grande place de parking ouverte en sous-sol est comprise dans le prix de vente. Celle-ci offre un réel avantage dans le secteur et présente également un potentiel intéressant de création d’un espace de rangement complémentaire grâce à ses dimensions généreuses. La résidence profite d’un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et principaux axes de circulation. Le secteur est particulièrement recherché pour sa proximité avec Lyon, son dynamisme ainsi que la qualité de ses infrastructures. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique au quotidien avec un accès rapide aux lignes de bus, au tramway et aux différents pôles universitaires et économiques de Villeurbanne et de la métropole lyonnaise. Les diagnostics techniques sont actuellement en cours de réalisation et seront disponibles prochainement. Une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un appartement récent, lumineux et fonctionnel avec stationnement, dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant KAMÉLÉON IMMOBILIER.