Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 984 € / m²
Référence 062
Description du bien
Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour un premier achat ou un investissement ? Découvrez ce joli T3 de 59 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2008. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie agréable de 21 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également de 2 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Le double vitrage vous garantit calme et confort au quotidien. Un vrai plus : vous avez le choix !Acheter l’appartement en l’état avec une baisse de prix!Ou nous confier les travaux pour un logement prêt à vivre selon vos envies. Les photos présentées sont des projections de home staging virtuel afin de vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien. Garage fermé en sus : 15 000 €Idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d’un stationnement sécurisé. Appartement idéal pour :• un premier achat• un jeune couple• un investissement locatif ( loyer encadré 898€ HC) Prix : 235 000 €Taxe foncière : 1 217 €/an À proximité immédiate des transports en commun (Métro A, bus TCL et tramway), facilitant les déplacements vers Lyon centre. Pour une famille, crèches et écoles sont à 2 pas. Une opportunité à découvrir rapidement avec Sabrina. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 74
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Environnement
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République-Tolstoï à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
