Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 3 805 € / m²
Référence 1064AB
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Alon Bensimon vous propose ce bel appartement familial T4 de 96,79 m² en triple exposition, situé dans le secteur recherché de Gratte-Ciel.Idéalement situé, vous bénéficiez de tous les commerces au pied de l’immeuble, ainsi que des écoles, transports et commodités à proximité immédiate. Le métro Gratte-Ciel est accessible rapidement, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon.Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement, au 1er étage, séduit par sa luminosité grâce à sa triple exposition, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée.Ce T4 a été pensé avec soin et propose des prestations sur mesure, alliant confort et fonctionnalité.Le séjour (34,32 m²), spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial.La cuisine indépendante, parfaitement agencée, offre un espace pratique et optimisé. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau.Une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés, conçus intelligemment pour maximiser chaque espace.Vous bénéficierez également de la climatisation dans le salon et deux chambres.L’ensemble du bien offre des prestations de qualité et un agencement réfléchi, garantissant un cadre de vie agréable au cœur d’un secteur dynamique et recherché.Informations complémentairesCave incluse (11 m²)Grenier inclus (12,43 m²)Garage fermé en supplément (13,88 m²)Contactez-nous pour organiser une visite : MyCasa Immobilier – 04 72 60 97 02
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 100
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier République-Tolstoï à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
