Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.86 m2 Villeurbanne
Prix au m² : 5 121 € / m²
Référence DMVAP270007181
Description du bien
Envie de profiter d'un extérieur sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce T2 de 38,86 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec ascenseur, est fait pour vous.Vous découvrirez un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 24 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement comprend également une belle chambre, une salle d'eau avec WC.À quelques minutes du Parc Florian, des commerces et des transports (T6, T12, C9, C11 et bus), ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La résidence récente bénéficie du label BBC, garantissant un confort de vie optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Possibilité d'acquérir un box de 15 m² en sous-sol en sus; Charges mensuelles : 171 € (chauffage, eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur et fonds de travaux) - Taxe foncière : 975 € - DPE : C / GES : CPrix de vente : 199 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.86 m2
- 1 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 24.14 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 95
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Parc Florian
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ferrandière-Maisons Neuves à Villeurbanne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
